上海厨房改造7大要点不能忽视

有很多老房子都是住了十几年甚至几十年之久，面对城中村的拆件，打工族在租房购房时偏向于老小区老房子，价格便宜，但面对各种老化问题在所难免，很多小伙伴住进来后都想把房屋简单装修翻新，重新换个风格，但是在老房子翻新也不是随意就能装修，需要注意的东西很多，装二手房装修改造7大要点不能忽视。
　　1、根治反碱，就要拆除墙面水气渗透墙面，通常是反碱形成的主要原因，长期累积的水气、水泥跟空气产生化学作用，导致墙面漆面起、剥落，需要重新敲掉有问题的墙面直至见到红砖为止，重新涂上防水层才能一劳永逸。
　　2、天然气管线定期更换连接瓦斯出口至燃气灶或热水器的塑料管会老化，建议平均每两年就要更换一次，可自行更换或请专人施作。更换时，要先将天然气关闭，拆下天然气管线，接口管束则套在瓦斯管出、入口处，再用螺丝起子锁紧。
3、排水及给水另外接新管一根供整栋住户使用的排水管，常会因为一户不慎堵塞排水，使得低楼层住户与厨房或阳台淹水，所以，重新配管时最好另接新管至地下排水处，并将旧管封住不再使用，如此就不用烦心排水口倒流的情形发生。
4、老旧电线全面更换电线使用状态超出旧有导线的负荷时，会造成电线升温，使绝缘外皮破化并破损，温度每上升1度，电阻就上升将近0.4%，电流也着提高，建议使用15~20年就应全面更换电线，预防电线负荷量过高导致走火危险。
5、铁制水管易锈蚀20~30年前的老屋，当时都使用铸铁管，若从来都没有更换过管线，铁管年久易锈、渗漏，如不即时更换，将可能影响用水的质量。
6、注意梁柱的裂缝走向老屋壁面常有因地震或施工不良产生的裂缝，不仅易导致雨水渗入，若裂缝过大导至钢筋裸露、出现在梁柱下方，或墙面呈现表格式裂痕，都应尽速找专家鉴定、修复。
7、钢筋外露需先除锈再修补导致老屋壁面钢筋外露的主因，多半是湿气造成，而致使湿气过重通常由于建筑物的户外防水措施有漏洞，或本身建物就有漏水问题，致使钢筋受潮，在确认钢筋生锈的源头后，一定要先进行除锈，外层再包覆补平。